В июле стоимость аренды на жилье в этом регионе возросла, а вот реализационная стоимость на апартаменты наоборот снизилась. Что же касается частных домов, то в этом секторе демонстрируется прирост цен. На рынке продажи квартир доминируют предложения с продажей однокомнатных квартир. Они же преобладают на рынке с краткосрочной арендой. Предложения двухкомнатных квартир доминируют на рынке долгосрочной аренды. В сегменте участков земли преобладают наделы для частного жилищного строительства. Во всех областях большая часть предложений это объекты эконом-класса. В Сочи средняя стоимость апартаментов в прошлом месяце составила 72 613 руб. за кв.м., это оказалось на 1,26% ниже, чем в июне.

    На вторичном рынке цены на квартиры за месяц снизились на 1,36% и теперь составляют 72 891 руб. за кв.м. Что касается новостроек, то они выросли в цене на 0,06%, их стоимость теперь 67 897 руб. за кв.м. В сравнении с началом текущего года цены в среднем в представленном сегменте снизились на 3,26%. Уровень цен на первичном и вторичном в среднем рынке упал на 5,48% и 3,51% соответственно. В прошлом коду средняя стоимость апартаментов в Сочи составляла на 0,29% меньше. На вторичном рынке цены год назад были меньше на 0,24%.

    В июле 2011 года новостройки стоила дороже на 3,89%. На таком фоне с июня по июль увеличилась стоимость частных домов на 1,21%, стоимость за объект на сегодня составляет 22 488 063 руб. В сравнении ценами в начале года их стоимость снизилась 0,82%. Год назад показатель был выше на 2,23%. Земельные участки под садоводство, частное строительство и ведение сельского хозяйства упали в цене на 4,7%, стоимость за сотку составляет 593 034 руб. В начале года сотка земли стоила дороже на 13,62%. В июле прошлого года цена была выше на 14,23%. Стоимость аренды на однокомнатные и двухкомнатные апартаменты в среднем в июле составляла от 28 545 руб. до 42 521 руб. за месяц.

    Аренда однокомнатных апартаментов увеличилась на 2,25%, двухкомнатных – на 1,19%. В сравнении с ценами в начале года цены на аренду на данные апартаменты выросла у однокомнатных на 14,13%, двухкомнатных - 12,33%. В прошлом году данные типы недвижимости арендовались по ценам на 18,66% и 13,35% ниже, чем в этом году. В большей степени в Сочи реализуются предложения, касательные однокомнатных квартир.

Автор Александра